HONORAIRES 2021 – TVAc
Avec nous, il n'y a jamais de mauvaise surprise ou de supplément
1. Expertise immobilières – Valeur vénale/intrinsèque/reconstruction/locative
Toutes nos expertises comprennent une visite sur les lieux (+-1 heure) et la remise d'un rapport complet et motivé rédigé selon les normes TEGOVA - REV - norme européenne.
Nous ne sommes pas une agence immobilière. Toutes nos expertises sont faites en toute indépendance !
Terrain
200,00 €
Appartement (valeur vénale inférieure à 500.000 €)
En dessous de 60m2: 200,00 €
Entre 80 et 100 m2 :210,00 €
Entre 100 et 150m2: 250,00 €
Au-delà de 150 m2 : 300 €
Maison (valeur vénale inférieure à 500.000 €)
En dessous de 200 m2 : 250,00 €
Au dessus de 200m2 : 300,00 €
Villa (valeur vénale inférieure à 500.000 €)
En-dessous de 200m2 : 250,00 €
Au dessus de 200 m2 : 300,00 €
Autres
Standing, commerce, hôtels, bureaux, biens exceptionnels…dont la valeur est supérieure à 500.000 €
500.000 € < bien < 1.000.000 € = 0.7/1000 de la valeur estimée.
Bien > 1.000.000 € = 0.8/1000 de la valeur estimée.
Bâtiments industriels : voir plus bas.
Afin de garder notre impartialité, si la valeur estimée dépasse légèrement un des seuils repris ci-dessous, nous appliquerons le prix min.
Exemple : une maison est estimée à 1.010.000 €, nous appliquerons le calcul suivant 0.7/1000 au lieu de 0.8/1000.
Expertise préalable
500,00 €
2. Expertise après sinistre – défense de l’assuré
Montant du sinistre
Honoraires
Jusqu’à 2.000 € : 300,00 €
De 2.000 € à 20.000 € : 480,00 € et 3.5 % sur l’excédent de 2.000 €
De 20.000 € à 50.000 € : 1.700 € et 2.5 % sur l’excédent de 20.00 €
De 50.000 € à 250.000 € : 6.000 € et 1.75 % sur l’excédent de 50.000 €
De 250.000 € à 500.000 € : 12.000 € et 1.5 % sur l’excédent de 500.000 €
Au-delà de 500.000 € : 18.000 € et 1.25% sur l’excédent de 500.000 € avec un maximum de 25.000 €
Hors frais d’ouverture de dossier + 1ère visite sur les lieux : 180 € TVAc.
Votre assurance incendie prend en charge une bonne partie de nos honoraires. Si vous avez souscrit à une assurance protection juridique dans le cadre de votre contrat d’assurance incendie, vous ne devez généralement rien débourser (nos honoraires sont entièrement payés par votre compagnie d’assurance).
Envoyez-nous votre une copie de votre contrat d’assurance afin de voir s’il est possible que nous adaptions nos honoraires pour vous éviter de débourser un seul euro pour votre sinistre.
3. État des lieux avant/après travaux
300,00 € - État des lieux – logement
180,00 €- récolement
Pour les biens particuliers : commerces, hôtels… sur devis.
Avis dans le cadre de votre assurance protection juridique
Min. 300,00 € - honoraires pris en charge par votre assurance.
4. Permis de location
Min. 150,00 €.
5. État des lieux de sortie
Nous sommes à votre disposition pour réaliser vos états des lieux de sortie.
6. Expertise valeur vénale/intrinsèque/reconstruction/locative bâtiments industriels
450,00 € pour les bâtiments industriels dont la valeur est inférieure à 250.000 €.
600,00 € pour les bâtiments industriels dont la valeur est supérieure à 250.000 € et inférieure à 750.000 €.
900,00 € pour les bâtiments industriels dont la valeur est supérieure à 750.000 €.
7. Expertise technique – litige – Dossier pour votre avocat
Min. 350 €.
Dossier complexe : sur devis.
Réunion technique, tribunal....: 200 €
8. Accompagnement à l'achat d'un bien immobilier (avis technique sur le bâtiment)
Min. 180 € pour les biens inférieurs à 150 m² habitables
Min. 250 € pour les biens compris entre 150 et 250 m² habitables
Min. 300 € pour les biens supérieurs à 250 m² habitables
Possibilité d'obtenir un rapport d'expertise en valeur vénale en complément pour 160 € au lieu de 250 € min.;
Exemple : Vous souhaitez obtenir un accompagnement à l'achat (avis technique) ainsi qu'un rapport en valeur vénale, vous ne paierez que 330 € pour l'achat le plus important de votre vie!
Nous pouvons vous envoyer une estimation plus précise de nos honoraires sur simple demande – via un devis officiel.
Tarifs préférentiels pour les compagnies d’assurance et les banques.
Nos rapports sont envoyés par courriel. Il est possible d’envoyer une copie du rapport par voie postale sans frais supplémentaire sur simple demande.
Pour tout exemplaire supplémentaire, nous demandons 5 € de frais.
[1] Honoraires valables si valeur estimée inférieure à 500.000 €
[2] Notre bureau n’est pas encore certifié TEGOVA mais s’engage à suivre toutes les normes imposées.
Titre 6
Expertise pour KBC : 200 € TVAc
si vous êtes un professionnel (agences bancaires, compagnies d'assurances), prenez contact avec nous pour établir une convention en vue de bénéficier d'un tarif avantageux.