HONORAIRES 2025 – TVAc

​

Avec nous, il n'y a jamais de mauvaise surprise ou de supplément

 

1. Expertise immobilières – Valeur vénale/intrinsèque/reconstruction/locative

Toutes nos expertises comprennent une visite sur les lieux (entre 30 à 60 min) et la remise d'un rapport complet et motivé rédigé selon des normes similaires à RICS et à TEGOVA - REV - normes européennes.

​

Nous ne sommes pas une agence immobilière. Toutes nos expertises sont faites en toute indépendance !

​

Terrain 

235,00 €

​

Appartement (valeur vénale inférieure à 500.000 €)

Entre ...m2 et 100 m2 : 275,00 €

Entre 100 et 150m2: 290,00 €

Au-delà de 150 m2 : 300,00 €

​

Maison (valeur vénale inférieure à 500.000 €)

En dessous de 200 m2 : 300,00 €

Entre de 200m2 et 300 m2 : 320,00 €

Au-dessus de 300 m2:  375 €

​

Villa (valeur vénale inférieure à 500.000 €) 

En-dessous de 200m2 : 300,00 €

Entre  200 m2 et 300 m2: 320,00 €

Au-dessus de 300 m2 : 375 €

 

Garage:

110 €

​

Étang de pêche ou assimilé : 

350 €

​

Bois / forêts / terres agricoles :

min. 500 €

​

bâtiments industriels/commerciaux/immeubles de rapport : 

Moins de 500 m2 : 500 €

Moins de 1000 m2 : 600 €

Moins de 2000 m2 : 800 €

Moins de 4000 m2 : 1000 €

Moins de 8000 m2 : 1250 €

Moins de 15.000 m2 : 1.500 €

Moins de 20.000 m2 : 2000 €

Moins de 30.000 m2 : 2.500 €

+ supplément de 25 € pour le formulaire demandé par FEBELFIN si demande bancaire;

​

Autres

Standings, commerces, hôtels, bureaux, biens exceptionnels…dont la valeur est supérieure à 500.000 €

500.000 € < bien < 1.000.000 € = 0.7/1000 de la valeur estimée.

Bien > 1.000.000 € = 0.8/1000 de la valeur estimée.

Bâtiments industriels : voir plus bas.

​

Afin de garder notre impartialité, si la valeur estimée dépasse légèrement un des seuils repris ci-dessous, nous appliquerons le prix min.

Exemple : une maison est estimée à 1.010.000 €, nous appliquerons le calcul suivant 0.7/1000 au lieu de 0.8/1000.

​

​

2. Expertise préalable - succession / donation

500,00 €

​

Nous pouvons vous envoyer une estimation plus précise de nos honoraires sur simple demande – via un devis officiel.

Tarifs préférentiels pour les compagnies d’assurance et les banques.

Nos rapports sont envoyés par courriel. Il est possible d’envoyer une copie du rapport par voie postale sans frais supplémentaire sur simple demande.

Pour tout exemplaire supplémentaire, nous demandons 5 € de frais.

​

3. Pour les dossiers BNP Paribas, nous vous invitons à prendre un rendez-vous via la site : https://propertyvalue.be

Spécifiez : PROOT RONY en commentaire lors de la demande.

Les prix sont repris sur le site de Property Value. 

​

4. Pour les dossiers BEOBANK, nous vous invitons à prendre un rendez-vous via la site : https://propertyprice.be

Spécifiez : PROOT RONY en commentaire lors de la demande.

Les prix sont repris sur le site de Propertyprice. 

​

5. Expertise bancaire pour KBC / CBC : 

Maison/bâtiment : superficie inférieure à 200 m2: 275,00 EUR TVAc

Maison/bâtiment :  superficie comprise entre 200 et 300 m2 : 300 EUR TVAc

Maison/bâtiment superficie supérieure à 300 m2 : 375 EUR TVAc

Bâtiments commerciaux/industriel : min. 400 euros TVAC - prendre contact avec nous (+ supplément de 25 € pour le formulaire FEBELFIN)

Immeuble de rapport : min. 375 euros TVAc - prendre contact avec nous (+ 25 € de supplément pour le formulaire FEBELFIN).

Pour les dossiers particulier, prenez contact avec nous.

​

6. Expertise bancaire Allianz Benelux (expert agréé Allianz):
 

• Propriété pour occupation propre <= 750.000 EUR             Frais d'expertise 250 € (TVA incluse)

• Propriété pour occupation propre > 750.000 EUR               Frais d'expertise 300 € (TVA incluse)

• Propriété de rapport       (> 2 unités)                                        Frais d'expertise 300 € (TVA incluse)

• Terrain à bâtir                                                                               Frais d'expertise 150 € (TVA incluse)

• Constat de travaux                                                                      Frais d'expertise 150 € (TVA incluse)

​

​

7. Expertise bancaire ING /Record Bank (résidentiel):

• évaluation immobilière (résidentielle)                                     Frais d'expertise 250 € (TVA incluse

• Terrain à bâtir                                                                                Frais d'expertise 150 € (TVA incluse)

• Constat de travaux                                                                       Frais d'expertise 150 € (TVA incluse)

(+ supplément de 25 € pour le formulaire FEBELFIN pour les immeubles de rapport)

​

​

​

TOUTES DEMANDES TRES URGENTES (Rapport envoyé dans les 24h : possible selon nos possibilités et moyennant un complément d'honoraire de 25%).