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HONORAIRES 2024 – TVAc

Avec nous, il n'y a jamais de mauvaise surprise ou de supplément

 

1. Expertise immobilières – Valeur vénale/intrinsèque/reconstruction/locative

Toutes nos expertises comprennent une visite sur les lieux (entre 30 à 60 min) et la remise d'un rapport complet et motivé rédigé selon des normes similaires à RICS et à TEGOVA - REV - normes européennes.

Nous ne sommes pas une agence immobilière. Toutes nos expertises sont faites en toute indépendance !

Terrain 

225,00 €

Appartement (valeur vénale inférieure à 500.000 €)

Entre ...m2 et 100 m2 : 260,00 €

Entre 100 et 150m2: 275,00 €

Au-delà de 150 m2 : 300,00 €

Maison (valeur vénale inférieure à 500.000 €)

En dessous de 200 m2 : 270,00 €

Entre de 200m2 et 300 m2 : 300,00 €

Au-dessus de 300 m2:  375 €

Villa (valeur vénale inférieure à 500.000 €) 

En-dessous de 200m2 : 270,00 €

Entre  200 m2 et 300 m2: 300,00 €

Au-dessus de 300 m2 : 375 €

 

Garage:

110 €

Étang de pêche : 

350 €

Bois / forêts / terres agricoles :

min. 500 €

bâtiments industriels/commerciaux/immeubles de rapport : 

Moins de 500 m2 : 450 €

Moins de 1000 m2 : 600 €

Moins de 2000 m2 : 800 €

Moins de 4000 m2 : 1000 €

Moins de 8000 m2 : 1250 €

Moins de 15.000 m2 : 1.500 €

Moins de 20.000 m2 : 2000 €

Moins de 30.000 m2 : 2.500 €

Autres

Standings, commerces, hôtels, bureaux, biens exceptionnels…dont la valeur est supérieure à 500.000 €

500.000 € < bien < 1.000.000 € = 0.7/1000 de la valeur estimée.

Bien > 1.000.000 € = 0.8/1000 de la valeur estimée.

Bâtiments industriels : voir plus bas.

Afin de garder notre impartialité, si la valeur estimée dépasse légèrement un des seuils repris ci-dessous, nous appliquerons le prix min.

Exemple : une maison est estimée à 1.010.000 €, nous appliquerons le calcul suivant 0.7/1000 au lieu de 0.8/1000.

2. État des lieux avant/après travaux

500,00 € - État des lieux – logement - habitation

200,00 €- récolement

Min. 850 € pour les bâtiments : maisons de rapport, commerces, bâtiments industriels... sur devis.

Si vous avez une assurance protection juridique,  renseignez-vous car celle-ci prend généralement en charge une partie voire la totalité de nos honoraires en charge : Min. 300,00 € à 500,00 € - honoraires pris en charge par votre assurance.

Vous pouvez aussi souscrire à une assurance tout risque chantier si vous souhaitez entreprendre des travaux.

 

3. Accompagnement à l'achat d'un bien immobilier (avis technique sur le bâtiment)

Min. 250 € pour les biens inférieurs à 150 m² habitables

Min. 300 € pour les biens compris entre 150 et 250 m² habitables

Min. 350 € pour les biens supérieurs à 250 m² habitables

Possibilité d'obtenir un rapport d'expertise en valeur vénale en complément pour 180 € au lieu de 250 € min.;

4. Expertise préalable - succession / donation

500,00 €

Nous pouvons vous envoyer une estimation plus précise de nos honoraires sur simple demande – via un devis officiel.

Tarifs préférentiels pour les compagnies d’assurance et les banques.

Nos rapports sont envoyés par courriel. Il est possible d’envoyer une copie du rapport par voie postale sans frais supplémentaire sur simple demande.

Pour tout exemplaire supplémentaire, nous demandons 5 € de frais.

5. Pour les dossiers BNP Paribas, nous vous invitons à prendre un rendez-vous via la site : https://propertyvalue.be

Spécifiez : PROOT RONY en commentaire lors de la demande.

Les prix sont repris sur le site de Property Value. 

6. Expertise bancaire pour KBC / CBC : 

Maison/bâtiment : superficie inférieure à 200 m2: 260,00 EUR TVAc

Maison/bâtiment :  superficie comprise entre 200 et 300 m2 : 300 EUR TVAc

Maison/bâtiment superficie supérieure à 300 m2 : 375 EUR TVAc

Bâtiments commerciaux/industriel : min. 375 euros TVAC - prendre contact avec nous.

Immeuble de rapport : min. 375 euros TVAc - prendre contact avec nous.

Pour les dossiers particulier, prenez contact avec nous.

7. Expertise bancaire Allianz Benelux (expert agréé Allianz):
 

  • Propriété pour occupation propre <= 750.000 EUR             Frais d'expertise 250 € (TVA incluse)

  • Propriété pour occupation propre > 750.000 EUR               Frais d'expertise 300 € (TVA incluse)

  • Propriété de rapport       (> 2 unités)                                        Frais d'expertise 300 € (TVA incluse)

  • Terrain à bâtir                                                                               Frais d'expertise 150 € (TVA incluse)

  • Constat de travaux                                                                      Frais d'expertise 150 € (TVA incluse)

8. Expertise bancaire ING /Record Bank (résidentiel):

  • évaluation immobilière                                                               Frais d'expertise 250 € (TVA incluse

  • Terrain à bâtir                                                                                Frais d'expertise 150 € (TVA incluse)

  • Constat de travaux                                                                       Frais d'expertise 150 € (TVA incluse)

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